LE CHARME DE L'ANCIEN

Les points forts :

PARC BEAUSEJOUR

MORSANG SUR ORGE. Très belle Meulière située dans le Parc Beauséjour édifiée sur un superbe terrain de 2443 m² paysagé avec arbres centenaires. Elle vous accueille avec une vaste pièce de vie très lumineuse + 50 m² avec hauteur sous plafond de 3,30 m, belle cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau ( ou chambre selon vos besoin) de 18 m², salle d'eau, WC. Il y a 7 belles chambres réparties sur 2 étages dont une suite parentale de 33m². Nombreux rangements, WC, grand dressing. Sous-sol divisé en plusieurs pièces et cave. Garage double indépendant. Double vitrage PVC avec volets électriques. Alarme. Portail motorisé.
UN HAVRE DE PAIX.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4440.00 et 6070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/astrid/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Morsang-sur-Orge 91390
Type	Villa
Surface	270.00 m²
Surface au sol	90 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	24 a 43 ca
Pièces	9
Chambres	7
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1906
État général	En bon état
Vue	Verdure
Chauffage	Fioul
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	10
Toiture	nettoyée
Taxe foncière	3 500 €/an

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